Partager sur WhatsApp (nouvelle fenêtre) Partager sur Linkedin (nouvelle fenêtre) Partager sur Viadeo (nouvelle fenêtre) Envo Les reventes de logements aux Etats-Unis ont rebondi en février 2019 mettant fin au recul des trois mois précédents (janvier 2019 , décembre et novembre 2018),(publication de l'Association nationale des agents immobiliers américains (NAR). L'augmentation de 11,8% à 5,51 […]

L’arrivée du prélèvement à la source va bousculer les habitudes des propriétaires bailleurs. Travaux, taux d’imposition, acomptes… les règles de ce nouveau mode de collecte de l’impôt. 2018  Pour éviter une double charge fiscale en 2019 (prélèvement à la source sur les revenus 2019 et impôt sur les revenus de 2018), la majorité des revenus perçus en 2018 […]

Depuis 1999, l'Agence 107 Promenade s'est spécialisée sur le secteur du front de mer à Nice . Son terrain professionnel se situe sur la Promenade des Anglais. Tous les appartements qui y sont proposés par l'agence Promenade 107 offrent une vue imprenable sur la mer. La majorité de leurs produits sur la Promenade des Anglais sont […]

Age de l'usufruitier Valeur de l'usufruit Valeur de la nue-propriété Moins de 21 ans 90 % 10 % 21 – 30 ans 80 % 20 % 31 – 40 ans 70 % 30 % 41 – 50 ans 60 % 40 % 51 – 60 ans 50 % 50 % 61 – 70 ans 40 […]

L'édition 2018 du classement des métropoles mondiales en fonction du coût de la vie est parue. Elle compare les prix de 160 biens et services : nourriture et  boisson,  loyers, l'habillement,  les transports et l'énergie. L'étude prend pour base New York, dont l'indice est fixé à 100. Paris arrive deuxième, derrière Singapour et devant Zürich. […]

Tikehau Capital avait investi environ 8,9 millions d’euros (dont 7,7 millions d’euros en obligations et 1,2 million d’euros en capital) dans NAFILYAN & PARTNERS entre juillet 2014 et mai 2016 . Tikehau est actionnaire à 15% de Nafilyan & Partners avant augmentation de capital. Tikehau cede en trois étapes : la première étape le 2 […]

Hypothèque C'est une garantie traditionnelle occasionnant certains frais (notamment la taxe de publicité foncière et le recours obligatoire à un notaire pour son inscription à la conservation des hypothèques). L'hypothèque comporte une mainlevée, pouvant occasionner des frais supplémentaires en cas de revente du bien immobilier avant expiration du prêt. Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers  […]

De notre envoyé spécial aux États-Unis.: La Floride possède un climat marqué par l'humidité estivale. Le climat est influencé par des masses d'air maritimes et par le Gulf Stream. La plus grande partie de l'État se trouve en climat subtropical. Seule l'extrémité méridionale connaît un climat tropical toujours chaud. Avec 240 jours de soleil par […]

Tiny en anglais signifie minuscule , house= maison :  c'est le nouveau phénomène : des maisons  confortables mais réduites au strict minimum, parfois roulantes pour plus de  liberté. C'est né aux Etats-Unis, il y a une dizaine d'années,  c'est  un franc succès, à tel point qu'un 100% franco français : La tiny house copie :  10 à 15 m2 au sol + 5 […]

Fin septembre, l'adjointe en charge du logement à Roubaix , ville la plus pauvre de France, s’est envolée pour Liverpool au Royaume-Uni. Une visite qui l'a convaincue de l’intérêt du programme "la maison à une livre sterling". « Si Liverpool a pu , à l’échelle de quartiers entiers, nous pouvons le faire pour quelques maisons » en a-t-elle conclu. […]

Acheter son logement : voici un site qui évalue toute la filière de l'immobilier :  depuis le maçon au décorateur d'intérieur, le syndic ou encore le pisciniste. Immodvisor , a évalué 120 000 professionnles répartis en 40 métiers . Si le professionnel que vous voulez évaluer n'est pas déjà dans le catalogue d'Immodvisor , vous […]

Le  compromis de vente d'un bien immobilier :  l'acheteur et le vendeur s'engagent dès la signature: l'acheteur , à acheter le bien et le vendeur à le vendre au prix fixé. Le compromis implique en général le versement d'un "dépôt de garantie" de l'acheteur :10% du prix de la vente. L'acheteur ne peut plus refuser d’acheter […]

Le bien immobilier que vous allez donner à louer est le résultat d’efforts financiers importants. Louer un logement est un acte compliqué qui requiert du temps, de la disponibilité, de l’attention et surtout de réelles connaissances réglementaires et techniques. L’accueil des candidats locataires , leur sélection , la vérification de leurs documents , la validation , l’état des lieux […]

Il n’y a pas que les Arméniens pour vouloir quitter l’Arménie pour les USA , principalement la Californie , où il y a à Los Angeles , un quartier signalé  « Little Armenia » . Les Israéliens aussi veulent quitter Israel, beaucoup  pour les USA, et principalement la côte Est des Etats-Unis avec New-York en ligne de […]

Que Choisir dénonce le plafonnement  des honoraires facturés par les agences immobilières aux locataires .Elle estime en effet que ces frais ne seront divisés par deux qu’à Paris, et que au contraire ,parfois, en province., ils augmenteront. Ces honoraires s’appliquent à quatre prestations facturées conjointement au bailleur et au locataire : la visite du logement, la rédaction du bail, la […]

De notre envoyé spécial de retour des Etats-Unis : Mauvais résultats pour Macy's , la chaîne de "department stores" , les grands magasins succursalistes , plutot haut de gamme. Et Walmart, la chaine d'hypermarchés , vient de lancer un "profit warning" sur ses résultats à venir alors que ceux du 2ème trimestre sont décevants bien […]

Acheter un(des) parkings est plus avantageux qu’acheter une(des) studette(s)  La loi pour louer 1 parking est plus souple que celle pour louer 1 studette. Si la location d’un parking obéit au code civil,le contenu du bail est libre. Une studette obéit à une loi beaucoup plus contraignante. Par exemple si le locataire ne paye plus, mais occupe […]

Au premier trimestre 2013, le site web de distribution en ligne, Ebay ,   obtient un résultat net en hausse de 19% à 677 millions de dollars.   Le bénéfice par action est de  63 cents de dollars, 1 cent de dollar de mieux que les prévisions des analystes. Le  chiffre d'affaires a progressé de 14% à […]

Les taux des crédits de l'immobilier pour les particuliers baissent encore : 3,05% pour l'habitat ancien 3,14% pour les constructions neuves ce qui porte à 3,07% le taux moyen accordé par les banques en France,hors assurances & suretés . 3634 € , c'est le prix moyen du m2 pour un appartement en France, mais Paris […]

Les prix de l'immobilier français vont baisser de 5% en 2013 et en 2014,selon Standard & Poor's       L'analyse dit que le marasme du marché du travail et l'augmentation des impôts ont pour consequence une consommation atone et un  marché immobilier stagnant. Standard & Poor's dit cependant que la correction est relativement bénigne a cote de la très forte augmentation […]