Catégorie : ÉCONOMIE

Le démembrement de propriété en biens immobiliers est une solution avantageuse pour réduire la pression fiscale liée aux successions et aux donations. Ce procédé consiste à diviser l'ensemble de la propriété en une propriété et en usufruit et présente des avantages d'un point de vue fiscal : le démembrement permet de calculer les droits sur la valeur de la nue propriété. Le montant de la réduction en fonction de l'âge du propriétaire au moment des travaux de démolition est pris en compte dans le calcul : les charges fiscales seront réduites de façon considérable. Une personne a la…

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Le taux de la taxe foncière augmente partout d’au moins 3,9%, mais certaines villes ont voté des hausses supplémentaires, comme à Nice (+19,2%). Globalement, cette hausse va concerner 60% des propriétaires. Une propriétaire en Seine-Saint-Denis, a déploré cette nouvelle hausse qui «décourage d’acheter». Elle assure que «même si on peut assumer son crédit, ce n'est parfois plus rentable avec la taxe foncière». source : Capital photo : D.R.

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Avantages Le bien immobilier étant inscrit à l’actif de la société, on peut déduire les frais d’acquisition et toutes les charges liées à la propriété, ce qui vient diminuer le résultat imposable. Il est ainsi possible de comptabiliser des amortissements.  La société pourra déduire la TVA grevant l’acquisition de l’immeuble si le bien est utilisé pour les besoins de l’activité, son acquisition par la société permettra d’échapper au paiement d’un loyer. Les inconvénients potentiels de cet achat l’immeuble détenu par la société d’exploitation sera exposé aux risques financiers de celle-ci. En effet, inscrit à l’actif, il…

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Avec l'accompagnement d'experts en création d'entreprise, créer votre SCI est :  Simple  : un questionnaire sur votre SCI à remplir en ligne  Sûr  : nos juristes vous accompagnent et vérifient votre dossier  Rapide  : en 24h, vos statuts et dossier sont envoyés au greffe   Économique  :  formules adaptées à vos besoins (dès 1€)  En savoir plus sur la SCI créer une SCI ? Comme son nom l'indique, créer une Société Civile Immobilière (SCI) permet de faciliter la gestion de votre patrimoine immobilier, acquérir un nouveau bien immobilier ou en préparer la transmission à vos enfants. la SCI…

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Crédit Municipal de Paris     Accueil | Obtenir un prêt sur gage Obtenir un prêt sur gage Que vous ayez besoin d'un petit montant ou d'une somme importante, le prêt sur gage est l'un des moyens les plus simples et rapides d'emprunter de l'argent. EN SAVOIR PLUS ACCÈS RAPIDES Comment obtenir un prêt sur gage ? Faire une simulation de prêt Préparer mon rendez-vous Prendre rendez-vous Renouveler mon prêt Obtenir mon boni Prêts de plus de 20 000 € : la page n'existe plus            source : Crédit Municipal…

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Vous êtes retraité, travailleur indépendant ou en CDD, il faut au moins 30% d’apport. 🙋‍♂️ Profil 💸 Apport conseillé minimum 🔑 Vous êtes primo-accédant Entre 10% et 15% 🏠 Vous réalisez un investissement locatif 10% dans l’ancien 5% dans le neuf (VEFA ou logement neuf achevé mais non habité) 👔 Vous êtes salarié en CDI avec plus de deux d’ancienneté 10% 💻 Vous êtes travailleur indépendant, en CDD ou intérimaire. 30% 👴 Vous êtes retraité 30% Les banques peuvent être flexibles avec les primo-accédants jeune entre 25 et 35 ans,  s’ils bénéficient de…

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L’or est une réserve de valeur et une unité d’échanges plusieurs fois millénaire ce qui est remarquable. L’or ne produit pas d’intérêt. Avoir de l’or dans son portefeuille c’est une assurance contre des évènements imprévisibles. Le genre d'évènement qui mettraient à mal la majorité des autres classes d’actifs (immobilier, marchés actions, obligations…). C'est également une assurance contre les excès des banques centrales (inflation, dévaluations…). L’or est donc à ce titre non pas un investissement mais bien une assurance. Comme toute assurance celle-ci a un coût (coût de stockage et coût d’opportunité notamment)…

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Durant l’été, de nouvelles plages horaires pourraient être privilégiées, notamment entre 2 h et 6 h du matin et entre 11 h et 17 h. Cette réorganisation vise clairement à encourager les ménages à consommer l'électricité lorsque la production d'énergie renouvelable est à son apogée.   photo : D.R.

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La Turquie et l'Allemagne sont en désaccord sur l'identité du döner. Berlin s'oppose a la volonté turque d'obtenir un statut protégé pour cette collation emblématique. La Federation international du doner, basée en Turquie a déposé une demande auprès de la Commission européenne pour accorder au döner kébab  le statut de STG qui vise a définir la composition d'un produit en valorisant le savoir-faire qui en est 0 l'origine. Mais, cette demande a déclenché un tollé en Allemagne où le döner est devenu l'emblème de la Communauté turque du pays. Le porte-parole du…

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La marque ALLU, connue au Japon depuis 2011 sous le nom de Nanboya, est une entité du groupe Valuence. Notre expertise réside dans l’achat d’articles de luxe de seconde main, incluant sacs, montres, bijoux, vêtements et bien plus encore… Avec nos 170 bureaux d’achat répartis à travers le monde, nous sommes prêts à racheter immédiatement des articles de luxe, qu’il s’agisse d’une seule pièce ou d’une collection entière, sans aucune limitation de quantité ou de valeur. Shinsuke Sakimoto, fondateur du groupe Valuence, partage sa vision initiale : « Notre parcours…

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Exploring and Connecting the remarkable wealth of talent and opportunities within our global community. Leverage the talents, competences, and vital connections within global Armenian Diaspora communities, create synergies through networking with the aim to Empower Armenia and Armenians worldwide. Access any institution or individual with ease AGBU Manoogian-Demirjian School Country USA Address 6844 Oakdale Ave, Canoga Park, CA 91306 Established year 1976 Enrollment 973 students, 1605 alumni Website https://agbumds.org/ Mission AGBU Manoogian-Demirdjian School is a preschool through twelfth-grade school committed to instilling Armenian Heritage and fostering academic excellence in a…

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 Par un arrêt non publié du 27 février 2020 n°18-14.305 la Cour de cassation d'Aix en Provence confirme le caractère commercial de l’activité de location saisonnière, renforçant ainsi l’impossibilité d’exercer une telle activité dans les copropriétés à destination bourgeoise. Les faits une SCI (Société Civile immobilière) proposait en location saisonnière pour des courtes durées,   La SCI a été assignée par plusieurs co-propriétaires pour interdire son activité commerciale dans l’immeuble dès lors qu’elle se livrait à une activité quasi-hôtelière, laquelle serait incompatible avec la destination bourgeoise de l’immeuble.  Par un arrêt en date du 25 janvier…

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