Loyers fonciers : le nouveau prélèvement à la source

August 2nd, 2018 Raffi

L’arrivée du prélèvement à la source va bousculer les habitudes des propriétaires bailleurs. Travaux, taux d’imposition, acomptes… les règles de ce nouveau mode de collecte de l’impôt. 2018 Pour éviter une double charge fiscale en 2019 (prélèvement à la source sur les revenus 2019 et impôt sur les revenus de 2018), la majorité des revenus perçus en 2018 ne seront pas imposés. C’est la fameuse année blanche, dont profiteront les loyers perçus en 2018. Mais , même non imposés, les revenus devront être déclarés en mai 2019. La déductibilité des travaux réalisés en…

La mairie de Paris va appliquer à nouveau l’encadrement des loyers

July 22nd, 2018December 3rd, 2019 Raffi

À Paris, moins d’une annonce de location sur deux (48%) respecte le plafond des loyers aujourd’hui, soit treize points de moins qu’il y a un an (61%). C’est le constat réalisé par l’association de consommateurs CLCV qui a analysé 1000 annonces publiées dans la capitale & publiée ce mercredi : la CLCV dénonce les mauvaises pratiques des agents immobiliers. En un an, leur taux de conformité a plongé de 20 points, passant de 77% à 57%, là où il a reculé de seulement cinq points chez les bailleurs (de 44% à 39%). Cette étude a donné lieu…

La garantie de loyers impayés “Commerce” existe

July 24th, 2015 Raffi

La Garantie de Loyers Impayés à l'attention des propriétaires bailleurs de locaux commerciaux existe! Peut souscrire : Propriétaire particulier, Administrateurs de biens détenteur d’une carte de gestion professionnelle agissant dans le cadre d’un mandat de gestion, Société Civile Immobilière. Pour : Pour les locaux à usage commercial, artisanal, industriel, d’entrepôt ou de bureaux loués par bail commercial (article L145-1 et 142-2 du Code de Commerce), Souscrits par un locataire personne morale ou physique, Adhésion possible pour un locataire déjà dans les lieux. 2 formules de garanties spéciales baux commerciaux :…